险企搭帮出海涉猎医养 投资与产业升级双管齐下
在众多机构忙于不动产投资时，保险机构则加入海外医养布局之列。继合众人寿在美收购六大养老社区后，泰康保险于11月9日对外披露，出击海外养老产业，与NorthStar Realty Finance Corp.（以下简称“北星”）签订合作协议，进军国际医养市场。一方面拓宽了投资领域，另一方面升级了医养产业，实现双管齐下。
据悉，泰康保险与北星在美国成立合资公司，共同投资总资产价值逾61亿美元、逾450处资产组合业务，遍布于美国和英国的优质医疗、养老物业资产组合业务。其中，泰康本次投资所获权益对应的总资产规模约10亿美元。
与泰康保险一直坚持的“医养”路线相契合，上述资产组合内包含逾450处资产，包括以长期居住照护为主要服务目的的高端养老设施、以中短期康复治疗为主的专业护理康复中心以及传统的综合医院、提供多专科医生集团使用的高效便捷的现代化医疗办公大楼。
对此，泰康人寿相关人士表示，这次投资在医养投资及运营、资产管理业务方面可深入借鉴和引进国际先进的医养管理经验、运营模式，促进泰康在国内外医养市场的大发展。
除了泰康人寿外，合众人寿在海外医养布局上的动作也很惊人。继一举投资约4000万美元“扫货”美国6处养老社区项目后，11月2日，合众人寿联合信泰资本以9.3亿美元的价格联合收购Welltowe持有的美国养老地产和长期/急症后期护理设施资产包，上述资产包共拥有39处物业，包含11个由Brookdale Senior Living承租的养老物业及28个由Genesis Healthcare，Inc.承租的长期/急症后期护理设施。
南开大学风险管理与保险系教授朱铭来分析，保险公司投资海外养老社区，一方面可以实现投资“走出去”，实现寿险资金与养老产业相匹配；另一方面也能学习国外的先进管理经验，将管理模式引入国内，为国内日益严重的老龄化问题提供借鉴。
